Wiltbergstraße
Wohnungsbau mit Gewerbe, Berlin

Zwei versetzt angeordnete Baukörper markieren den Auftakt des Quartiers an der Wiltbergstraße in Berlin-Buch. Die neue Bebauung aus einem sechs- und einem achtgeschossigen Baukörper schafft eine klare räumliche Struktur und unterstützt die Differenzierung der Freiräume zwischen den bestehenden Zeilenbauten. Ein zentraler Durchgang verknüpft Straßen- und Parkseite und stärkt die quartierübergreifende Durchwegung.

Der zum Straßenraum orientierte „Stadtbalkon“ akzentuiert den Gebäudezugang und macht zugleich den Standort des HOWOGE-Service-Points sichtbar. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt der neu gefasste Quartiersplatz mit Blick zum Park.

Alle Wohneinheiten werden über einen gemeinsamen Eingang mit lichtdurchflutetem Foyer erschlossen. Von hier aus sind pro Obergeschoss jeweils zwölf Wohnungen über einen Aufzug oder eine der Schachteltreppen erreichbar. Insgesamt entstehen 80 Wohnungen, von denen die Hälfte als über Eck organisierte Einheiten mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen ausgebildet ist.

Das Gebäude ist als kompaktes, modulares System konzipiert, das flexible Grundrisse ermöglicht und Flächen effizient nutzt. Eine hybride Konstruktion aus Holz und Stahlbeton reduziert Materialeinsatz und Energiebedarf.

Luftwärmepumpen, Photovoltaik und ein durchdachtes Regenwassermanagement senken den CO₂-Fußabdruck und machen das Quartier zukunftsfähig. Gleichzeitig fördern naturnahe Bepflanzungen, entsiegelte Flächen und klimaresiliente Bäume ein ausgewogenes Mikroklima.