Fürstenwalder Gartenfeld
Städtebaulicher Entwurf Wohnsiedlung, Fürstenwalde Spree

Im Süden der Stadt Fürstenwalde (Spree) wird ein sieben Hektar großes Areal von einem privaten Investor entwickelt. Auf der ehemals landwirtschaftlich genutzten Fläche entsteht ein gemeinschaftliches und generationenübergreifendes neues Quartier mit insgesamt ca. 500 Mietwohnungen.

Dem Bebauungsplan liegt ein städtebaulicher Entwurf und eine Vorplanung von ZOOMARCHITEKTEN und Fugmann Janotta Partner zugrunde.

Leitthema des Entwurfs ist die Hofgemeinschaft: Die 15 Wohngebäude gliedern sich in drei Ensembles, die jeweils um einen gemeinschaftlichen Hof gruppiert sind und so entsprechende Nachbarschaften anlegen. In den Höfen sind Bereiche zum Anbau von Nutzpflanzen, zum Aufenthalt und für freies Spiel vorgesehen.

Die Wohnungen der drei- bis sechsgeschossigen, grundrissgleichen Gebäude sind um einen zentralen Kern angeordnet, in dem zwei bauliche Rettungswege als Schachteltreppenhaus organisiert sind. Dadurch entfallen die sonst benötigten Aufstell- und Bewegungsflächen für die Feuerwehr, sodass die Qualität der Freianlagenplanung deutlich erhöht werden kann. Die Wohnungen sind so organisiert, dass sich unterschiedliche Wohnungsschlüssel über ‚Schaltzimmer‘ abbilden lassen.

Mittelpunkt des neuen Quartiers ist der „Gartenfelder Platz“, der durch seine zentrale Lage einen Treffpunkt definiert und Begegnungen der Bewohner:innen fördert.

Neben der Wohnnutzung ergänzen eine Grundschule mit Sporthalle, ein Mobilityhub und eine Kita das Nutzungsspektrum.

Das Freiraumkonzept führt die bestehenden übergeordneten Grünraumverbindungen weiter und sieht generationsübergreifende Spiel- und Bewegungsflächen im Südosten des Areals vor.