Daumstrasse
Neubau Wohnquartier, Berlin Spandau

Das neue Wohnquartier an der Daumstraße 75-85 in Spandau, entsteht auf einem brachliegenden 25.340 m² großen Grundstück, welches sich direkt an der Havel befindet. Im Bestand erhalten bleibt die Produktionshalle der ehemaligen königlichen Pulverfabrik, die als Einzeldenkmal erfasst ist.

Das Ensemble umfasst 340 Wohneinheiten mit einem Förderanteil von 50% bei einer BGF von 21.589 m² (einschließlich gewerblicher Nutzungen) und 106 PkW-Stellplätze, davon 54 in einer Tiefgarage.

Die städtebauliche Gesamtfigur bildet einen schallabschirmenden Bereich entlang der Daumstraße aus und öffnet durch dazu quergestellte Riegel zum Wasser orientierte Hofbereiche aus. Die Wohnungstypen sind durchgesteckt, über Eck bzw. je nach Ausrichtung des Gebäudes nach Süden oder nach Westen orientiert, so dass für alle ein optimaler Wasserbezug geschaffen wird.