Ahrensfelder Chaussee
Wohnquartier, Berlin

Das Leitmotiv der städtebaulichen Verflechtung mit der Umgebung, der Forderung nach klaren räumli-chen Hierarchien und klarer Adressbildung, verbunden mit autofreien, begrünten Innenbereichen, bildet zusammen mit den vorgenannten Setzungen, das Grundgerüst. Dabei wird der Ort durch die Verknüp-fung von Wohnen und Gewerbe und von Stadtplatz und Landschaftspark geprägt. Weiterhin gilt es, die gute Anbindung an den ÖPNV zu stärken und gebietsintern weiterzuentwickeln.

Durch den Stadtplatz mit prägender Bebauung, wird eine neue räumliche Mitte geschaffen. Der Platz, bietet neben Außenbereichen für die angrenzenden Cafés und Restaurants auch Nutzungsmöglichkei-ten für Stadtteil- und Wochenmärkte.
Verbunden mit den unterschiedlichen Qualitäten der Freibereiche und vielfältigen und differenzierten Aus- und Durchblicken, die durch einfache 90° Drehung der Baukörper geschaffen werden, entsteht einen Stadtraum, in dem städtische Dichte mit großer Aufenthaltsqualität einhergeht.

Die Wiederholung eines gleichartigen Grundbaukörpers, verbunden mit der Möglichkeit der vielfältigen Ausgestaltung, wahrt die Balance zwischen der erwünschten Identität stiftenden Einheit und einem abwechslungsreichen Quartier. Bewusst wird sowohl für den geförderten, als auch den frei finanzierten Wohnungsbau eine analoge Gebäudetypologie eingesetzt, um Brüche zu vermeiden. Durch räumliche Staffelung und mögliche Variationen der Baukörpertypologie werden vielfältige Raumbezüge definiert und gestärkt. Hierbei sind alle Wohnungen so orientiert, dass eine Belichtung / Blickbeziehung in min-destens 2 Himmelsrichtungen gegeben ist.