Project Description

Gegenstand Wohnen / Neubau
Anschrift Otto-Franke-Straße 70+74, 12489 Berlin
Auftraggeber STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH
 
Wettbewerb VOF 2015, Zuschlag
Leistung Generalplanung LP 1-4, Leitdetails, FLB
gemeinsam mit CKRS Architekten
 
Geschosse 6
Wohneinheiten 34
 
BGF 3.620 m²

Die geplante Bebauung sieht die städtebauliche Schließung des Blockrands entlang der Otto-Franke-Straße vor. Darüber hinaus entstehen im Hof zwei Quergebäude in halboffener Bauweise. Das Gebäudeensemble reagiert mit Höhenstaffelung und verspringenden Gebäudefluchten auf die angrenzende Bestandsbebauung. Im Vorderhaus ist die Errichtung von 15 Wohnungen geplant. Das Quergebäude ist im westlichen Bereich mit 10 Wohnungen und im östlichen Bereich mit 4 Maisonetten geplant. Im den nicht unterkellerten Gebäuden sind Hausanschlussräume, Fernwärmeübergabestation, Kinderwagenabstellräume und Mieterabstellräume jeweils in den Erdgeschossen bzw. als Abstellräume in den Wohnungen untergebracht. Ein durchgängiges Fassadenraster verleiht dem Ensemble ein einheitliches Erscheinungsbild. Die Rhythmik der Fassade wird durch dunkel gehaltene Flächen, in denen sowohl Fenster als auch Loggien liegen, und helle, leicht hervortretende Rahmen gegliedert.